Maison de ville avec grand jardin + terrain de projet

Mechelen
€ 2.395.000

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“Je rêve tranquillement que quelqu'un d'autre reprenne le flambeau et redonne à ce patrimoine exceptionnel et historique sa grandeur d'antan.”

Le propriétaire,
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Maison de ville avec grand jardin + terrain de projet

Oude Brusselsestraat 16 en 18
2800 Mechelen

€ 2.395.000
Publié le 3-6-2024
6495 fois consulté

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Description

Le cœur historique de Malines bat ici, à proximité des jardins botaniques et de l'idyllique Dijle. On peut se rendre à pied à Bruul, Grote Markt, mais aussi à la gare et accéder facilement à l'E19, à la R6 et à d'autres voies d'accès. 

Il n'est pas surprenant que cette spacieuse demeure de 1889 soit classée au patrimoine historique. Un nombre incroyable d'éléments authentiques ont été préservés, tels que les somptueuses moulures, les parquets, le marbre, les manteaux de cheminée, les portes de communication et le majestueux hall d'entrée avec son escalier. 

Ces dernières années, une rénovation totale de cette ancienne maison de notaire a été entamée, dans le but de transformer l'endroit en un hôtel de charme comprenant 6 chambres (avec licence) avec salle de bains privative (tuyauterie fournie). La façade historique resplendit comme autrefois, et le toit, les fenêtres et toute la technologie ont déjà été renouvelés. Au rez-de-chaussée, il y a de la place pour un restaurant haut de gamme, des espaces de vie et une cuisine, tandis qu'au dernier étage, il y a tout ce qu'il faut pour meubler un loft en duplex de plus de 150 m2. Cave à vin, mancave et locaux techniques au -1. La cage d'ascenseur et l'escalier de secours sont également déjà installés. 

Le jardin de 600 m2 est un cadre de rêve pour organiser des fêtes ou se détendre en toute tranquillité.

La poursuite de l'activité en tant qu'hôtel de charme exclusif n'est qu'une des nombreuses possibilités offertes par cette propriété - une fantastique maison familiale, un logement en colocation, un restaurant haut de gamme ou une résidence avec cabinet sont certainement d'autres avenues viables. Ceux qui le souhaitent peuvent créer des étages supplémentaires ou une nouvelle construction complète sur la parcelle de gauche n° 18. 

Un patrimoine historique unique avec un potentiel énorme qui demande une interprétation unique
Spécifications
  • Général
    • Surface: 1035 m2
    • Surface au sol: 1024 m2
    • Chambres à coucher: 8
    • Salles de bains: 8
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1889
    • État: à rafraîchir
    • Revenu cadastral: 2077 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 426 kwh/m2/j
    • Classe EPC: E
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 426 kwh/m2/j
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Magnifique patrimoine 
Beaucoup de grandeur et de charme
Jardin de ville de 600m2
Situation en haut de l'immeuble
Terrain du projet associé (n°18)

Localisation

Adembenedemend herenhuis met grote stadstuin + projectgrond
Je rêve tranquillement que quelqu'un d'autre reprenne le flambeau et redonne à ce patrimoine exceptionnel et historique sa grandeur d'antan.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

C'était la propriété de nos rêves, notre avenir, notre grand projet. C'est presque par hasard que nous sommes tombés sur cette magnifique demeure - et nous sommes restés bouche bée. Notre rêve d'ouvrir un hôtel de charme à Malines, notre ville bien-aimée, pouvait soudain devenir réalité.... Nous avons entamé les travaux de rénovation, pleins d'idées et de projets, jusqu'à ce que, en mars 2020, Corona nous mette des bâtons dans les roues.

Je rêve tranquillement que quelqu'un d'autre reprenne le flambeau et redonne à ce patrimoine historique exceptionnel sa grandeur d'antan.